Nagyszabású városrehabilitációs projekt készül Marosvásárhelyen, az Egyesülés negyedben, az egykori Fotógyár területén.

A 6 és fél hektáros ipari zónát a Romaris cég vásárolta meg, és egy modern, vegyes funkciójú városrészközponttá alakítaná át. A tervek szerint közigazgatási és szakmai szolgáltatások, üzletek, vendéglátóhelyek, közösségi és sportlétesítmények, valamint korlátozott számú lakás kapna helyet a jelenleg üresen álló épületekben. A rendezési terv már a városházán van, a következő lépés a lakossági egyeztetés.

A tervben figyelembe veszik a város később megvalósuló elkerülő útjához való kapcsolódás lehetőségét is. Az eredetileg kijelölt nyomvonal meglévő épületeket érintett volna, amit az érintett tulajdonos elutasított, ezért egy kisebb mértékben módosított, bontást nem igénylő változat került javaslatra. Az érintett területen az útberuházás végleges elfogadásáig továbbra is építési korlátozás marad érvényben.

A terület jelenleg a 2022-ben jóváhagyott településrendezési terv alapján ipari besorolású. A tervezett fejlesztés megvalósításához azonban szükséges az övezeti átsorolás városrészközponti funkciójú területté.

A közelben működik az Aquaserv víztisztító létesítménye, emellett családi házas lakóterületek, kisebb ipari egységek és mezőgazdasági művelés alatt álló földek is találhatók. A városi fejlesztési elképzelések szerint a térségben egy nemzetközi konferencia- és kiállítási központ létesítése is felmerült, amely funkcionálisan és gazdaságilag is erősítheti a kialakuló városrészközpont szerepét.